不動産投資

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27歳で新築区分マンションの不動産投資を始めた話 Part 21 【節税目的でやってはいけない】

皆さん、確定申告は終わりましたかー?私は今年も確定申告作成のサポートを受けつつ無事に提出できました。e-Taxもっと使いやすくなってほしいですね…👀 今年は保有2年目なんですが、既にもう節税効果が無くなったことが判明したので悲しみに...
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27歳で新築区分マンションの不動産投資を始めた話 Part 20 【次の物件を買うにはどうすればいいか聞いてみた】

先日、確定申告を作るにあたって不動産投資の担当の方とお話する機会がありました。 今回は相談した内容を元に 2部屋を買うために年収や残債はどれくらいになっている必要があるか について話したことをまとめていきたいと思います。...
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27歳で新築区分マンションの不動産投資を始めた話 Part 19 【サブリース契約は損をする?】

先日、東洋経済でサブリース契約について新しい法律についての記事がリリースされていました。 今回はサブリースについて個人的な見解を述べていきたいと思います。 なお今回の記事は国土交通省から発表されている サブリース事...
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27歳で新築区分マンションの不動産投資を始めた話 Part 18 【ボーナスが出たので繰上返済しました!】

今年一年お世話になりました! 年末はオーナー会など様々なイベントが行われていましたが、こういったご時世なので今年は何もなく終わりました…(´・ω・`) 以前はこんな感じでした。早くコロナ落ち着いてほしいなぁ(´ε`;)… ...
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27歳で新築区分マンションの不動産投資を始めた話 Part 17 【会社にバレないように不動産運用するには】

コロナで在宅ワークになった影響で家に引きこもりがちになり、今年は過去最高に体調が良く複雑な気持ちで季節の変わり目を迎えております。皆さんは体調はいかがでしょうか。 この時期になると会社員は年末調整がありますが、「年末調整で不動産投資...
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27歳で新築区分マンションの不動産投資を始めた話 Part 16 【繰上返済って効果あるの?】

当ブログでは不動産投資の記録を毎月行っていますが、繰上返済も年に2回ボーナス月に行っています。 今回は繰上返済ってそもそもどんな効果があるの?という疑問を改めて整理して記事にしたいと思います。 繰上返済の種類 繰上返済に...
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27歳で新築区分マンションの不動産投資を始めた話 Part 15 【パートナーから不動産投資をやりたいと言われた人へ】

ある日こんな相談を頂きました。 彼女が不動産投資したいって言ってるんだけど… いきなりこんな相談されたらびっくりしますよね… でも個人的に資産運用する選択肢を持つこと自体、リテラシー高くて素敵なパートナーだと思います...
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27歳で新築区分マンションの不動産投資を始めた話 Part 14 【私にとっての不動産投資の目的】

また1ヶ月が終わりました。 今月は仕事も忙しく、子供が産まれて初めてのお盆だったのでそれなりに楽しんでしまい、あれ?もう月末?みたいな感覚です。 本当に普通のサラリーマンって感じっすねぇ(´・ω・`) 本題の不動産投資に...
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27歳で新築区分マンションの不動産投資を始めた話 Part 13 【2019年7月〜2020年7月まとめ】

このブログを始めたきっかけとなった不動産投資ですが、7月末を持って、ちょうど1年間運用したことになりました!🎉🎉 1年前「どうして新築区分に至ったか」なんて記事を書いていたのが懐かしいですね…(;´Д`) コロナな...
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27歳で新築区分マンションの不動産投資を始めた話 Part 12【〜固定資産税と、都市計画税と、時々、繰上返済〜】

このシリーズもついに12回目を迎えまして、1年間ちゃんとブログを更新し続けてきました。月1だし流石にね…(´・ω・`) 1年間運用すると色々経験をするものも多くなり、今月は固定資産税・都市計画税を支払いました。 固定資産税・都...
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